20 Terrenos de venta en la parroquia de Aloasí,
Encuentra en Inmoamigo todos los proyectos de venta de terrenos en Quito, así como » Aloasí Machachi | Terrenos de venta » sigue el enlace y te sorprenderá.
Proyecto por parte de Remache e hijos Constructora Inmobiliaria.
Lotes de terrenos planos desde 200m2.
Está ubicado en un sector cercano a la parte urbana consolidada .
Todo el sector se caracteriza por ser agrícola y ganadero.
En Aloasí Machachi terrenos tiene acceso a transporte ya que los terrenos están a pocos minutos de la parada de buses y del parque de Aloasí.
No se entrega obras de infraestructura
Uso de suelo: No define el Promotor
Características
| Metros cuadrados | Valor del m2 | Obras de infraestructura | Escrituras | Escrituras |
| Desde 200 m2 | $40.00 | Sin Obras | Derechos y Acciones | Derechos y Acciones |
Positivo
- Cuota de entrada $1000
- No te revisan buró de crédito
- Agilidad en el proceso
Negativo
- Escritura en Derechos y Acciones
- No tiene áreas verdes
- El costo de las obras de infraestructura es aparte
- No tienen proyecto en el Municipio de Mejía
- Crédito Directo a 1 año
- Cuota mensual $ 1300
La valoración inmobiliaria debe ser considerada como una ciencia
interdisciplinaria que requiere de mucha información, conocimiento y de un
análisis de valores de oferta en el mercado, métodos y técnicas de valoración
para procesar datos y llegar a establecer el valor de un determinado bien
inmueble.
Para cualquier país o ciudad es de suma importancia que, el organismo
seccional rector en el tema de valoración predial, cuente con estudios
permanentes y actualizados que permitan analizar el comportamiento que tiene
el valor del suelo al ser éste un recurso escaso en la ciudad y estar sujeto a un
enorme dinamismo.
20 Terrenos de venta en la parroquia de Aloasí,
El crecimiento de la población en las ciudades por efectos demográficos,
gentrificación y/o de migración, incide en la incorporación de más suelo urbano
hacia las periferias o los valles, a fin de cubrir la demanda de vivienda. Esto
genera un crecimiento justificado de su valor por la dotación de servicios, pero
también genera especulación en los precios del nuevo suelo urbano y de sus
alrededores.
Muchos son los factores que inciden en el precio del suelo: clasificación del
suelo, uso principal, accesibilidad, infraestructura, regulaciones urbanas en
general, topografía, estratos sociales, tipología de construcción, entre otros.
Uno de los principales es el uso, mientras más intensivo sea éste, su valor es