50 Lotes de terreno de venta en ALOAG
Encuentra en Inmoamigo todos los proyectos de venta de terrenos en Quito, así como » Alóag Terrenos de venta » sigue el enlace y te sorprenderá.
Amplios terrenos desde 500 m2 en adelante.
Ubicado en la parroquia de Alóag.
Este proyecto de terrenos te brindará un espacio lejos del ruido de la ciudad, aquí podrás disfrutar de la comodidad de su hogar y además aprovechar su terreno para el cultivo de árboles frutales y huertos orgánicos.
Todo el sector es de tierras agrícolas productivas.
Uso de suelo: Agrícola
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[su_column][/su_column][su_box title=»Características» box_color=»#f49408″]
[su_table]
| Metros cuadrados | Valor del m2 | Obras de infraestructura | Escrituras |
| 500 m2 | $28 | no contará | Derechos y Acciones |
[/su_table]
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[su_box title=»Positivo» box_color=»#23bb34″]
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- Reserva $500
- Valor del metro cuadrado USD 29
- Agilidad en el proceso
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[su_column size=»1/2″ center=»no» class=»»]
[su_box title=»Negativo» box_color=»#f62b3b»]
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- Escrituras en Derechos y Acciones
- Terrenos Agrícolas
- Demasiado alejado
- Sin obras de infraestructura
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La valoración inmobiliaria debe ser considerada como una ciencia
interdisciplinaria que requiere de mucha información, conocimiento y de un
análisis de valores de oferta en el mercado, métodos y técnicas de valoración
para procesar datos y llegar a establecer el valor de un determinado bien
inmueble.
Para cualquier país o ciudad es de suma importancia que, el organismo
seccional rector en el tema de valoración predial, cuente con estudios
permanentes y actualizados que permitan analizar el comportamiento que tiene
el valor del suelo al ser éste un recurso escaso en la ciudad y estar sujeto a un
enorme dinamismo.
El crecimiento de la población en las ciudades por efectos demográficos,
gentrificación y/o de migración, incide en la incorporación de más suelo urbano
hacia las periferias o los valles, a fin de cubrir la demanda de vivienda. Esto
genera un crecimiento justificado de su valor por la dotación de servicios, pero
también genera especulación en los precios del nuevo suelo urbano y de sus
alrededores.
Muchos son los factores que inciden en el precio del suelo: clasificación del
suelo, uso principal, accesibilidad, infraestructura, regulaciones urbanas en
general, topografía, estratos sociales, tipología de construcción, entre otros.
Uno de los principales es el uso, mientras más intensivo sea éste, su valor es
mayor, generando un plus valor y en otros casos una especulación en los pr
