Conocer la legalidad de un bien inmueble no es tan complicado como crees. Solo sigue nuestras recomendaciones y las del Dr. Wilson Lozada para que al momento de comprar una propiedad no tengas problemas.
Escritura Pública del Bien Inmueble
Solicita al vendedor la escritura pública para verificar la legalidad del inmueble, quienes son los dueños, cuáles son los linderos de la propiedad, las superficies y todas las características del bien inmueble.
Este documento te permite conocer todas las clausulas de la propiedad.
Luego debes ir al Registro de la Propiedad y solicitar el certificado de gravámenes, en donde constará el historial de 15 años de dicho bien.
En el certificado puedes verificar los impedimentos de la propiedad. En caso de tenerlos lo recomendable es no comprar y de no tenerlos, solo te queda hacer la minuta para la compra venta.
Luego del trámite pertinente en el Registro de la Propiedad ese inmueble ya es tuyo y puedes hacer uso de el de inmediato.
Ten en cuenta
No debes comprar bienes inmuebles sin antes revisar la escritura pública y el certificado de gravámenes.
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