¿Quieres comprar un terreno pero no tienes suficiente dinero? Lo que tu necesitas es un crédito bancario con una entidad financiera para que fácilmente puedas adquirir el bien inmueble o completar lo que te falte.
Puedes solicitar el crédito bancario con banca privada o con cualquiera de las cooperativas de ahorro y crédito que existen hoy en día en el mercado, por lo tanto te será más fácil adquirir lo que tienes en mente.
¿Qué es un crédito bancario?
El crédito bancario es la entrega de cierta cantidad de dinero a una persona que cumple con requisitos que una entidad financiera le solicita. El dinero deberá ser devuelto con intereses y comisiones en un tiempo determinado.
Se divide en 2 tipos de créditos:
- Préstamo hipotecario
- Crédito de consumo
El Crédito Hipotecario es un préstamo de dinero que una entidad financiera le otorga a una persona que va a adquirir o remodelar un bien inmueble, sea casa, departamento, local comercial, etc. Como garantía de pago el banco tiene las escrituras de dicho bien hasta que se termine el pago de la propiedad.
Por otro lado el Crédito de Consumo también te presta cierta cantidad de dinero pero esta vez para gastos de consumo en general por ejemplo para financiar viajes, automóviles, pagos de deudas, servicios, etc.
Requisitos para un crédito bancario en Ecuador
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| Cédula y papeleta de votación |
| Certificado de ingresos, mecanizado del IESS |
| Planilla de servicios básicos |
| Respaldo del patrimonio, copia de matrícula vehicular, copia de escrituras etc |
| Copias de estados de cuenta de ahorros o corriente |
| * Para independientes el Ruc |
| * Declaraciones de iva, últimos 6 meses |
| * Declaraciones de renta, últimos 3 años |
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Dar clic aquí para conocer los bancos que están acreditados en la Superintendencia de Bancos.
Revisa el listado de cooperativas que se encuentran activas dentro de la Superintendencia de Economía Popular y Solidaria
Ventajas y Desventajas del Crédito Bancario
Si estás pensando en adquirir un crédito bancario debes tener en cuenta muchos aspectos, ya que no es una desición que se tome a la ligera.
Te dejamos a continuación todo lo que debes saber para que cuando adquieras el crédito bancario no te lleves ninguna sorpresa.
Ventajas
- Si adquieres un crédito y eres buen pagador de inmediato esto se reflejará en tu historial crediticio, como resultado tendrás la oportunidad de acceder a mejores préstamos y oportunidades a largo plazo.
- Al tener un buen historial crediticio, las entidades bancarias o casas comerciales podrán extender tu crédito, es decir podrás tener más beneficios.
- Con el préstamo puedes pagar cuotas pequeñas y no realizar el pago total.
Desventajas
- Los créditos bancarios siempre estarán sujetos a intereses, es decir pagarás más de lo que solicitaste.
- Muchas veces necesitarás una garantía o aval para que se te otorgue el préstamo.
- Al firmar documentos te comprometes a pagar en determinado tiempo y si no cumples las fechas establecidas puedes caer en mora, lo cual quedará registrado en tu historial crediticio.
¿Qué debo tener en cuanta para solicitar un crédito bancario?
Compara y Analiza con calma. Antes de solicitar un crédito bancario, ya sea préstamo hipotecario o de consumo primero debes elegir cual de todas las entidades financieras te ofrece las mejores condiciones y el monto que puedas pagar sin problemas.
No solicites más de un préstamo. En ocasiones las personas se acostumbran a solicitar más de un crédito bancario, sin embargo no tienen en cuenta que puede ser difícil pagar dos préstamos a la vez y con el tiempo se puede volver una deuda impagable.
Pregúntate ¿Lo necesito? Piensa dos veces antes de solicitarlo, asegúrate que sea un préstamo para algo que de verdad necesites y no para un simple capricho.
Si necesitas más información de cómo solicitar un crédito bancario para adquirir una casa, departamento o terreno. Ven a Inmoamigo nosotros te asesoramos GRATIS.
