Casa o terreno

¿Por qué comprar un terreno y no una casa o departamento?

Adquirir una casa, departamento o terreno siempre será una buena inversión, sin embargo cada propiedad tiene distintos aspectos que debes tener en cuenta a la hora de comprar.

Algunos aspectos pueden beneficiarte y otros no, así que presta atención a esta información que sin duda te hará tomar la decisión correcta.

Terreno

Un lote de terreno es una oportunidad para crecer económicamente, pues te permitirá construir a tu gusto, sea una vivienda, local comercial o cualquier tipo de negocio.

Hoy en día los dueños de los terrenos construyen casas modernas en los lotes; y este es precisamente, uno de los beneficios más favorables para quienes desean Terrenos de venta en Quito, ya que puedes decidir si quieres una casa con terraza, patio, el número de habitaciones, que acabados te gustan, etc.

Además los terrenos en venta son una inversión a mediano y largo plazo que de seguro harán crecer tu dinero por las siguientes razones:

Elige un sector con alta plusvalía para que al momento en el que quieras vender el terreno o la construcción dentro del mismo, lo hagas al doble del precio que lo adquiriste.
Puedes construir una vivienda para tu familia o para arrendar.
Puedes construir locales comerciales tanto para un negocio propio como para arrendar.
Si el terreno está ubicado en un lugar con mucho tránsito vehicular puedes alquilarlo como parqueadero.

Otro aspecto importante es que puedes empezar a construir en tu terreno con el dinero que cuentes, ya sean ahorros o préstamos.

No obstante, ten en cuenta que tu etapa de constructor no se acabará con esa inversión inicial, ya que continuarás construyendo poco a poco y con el paso del tiempo tu terreno se convertirá en una casa rentera.

Aspectos Positivos y Negativos de comprar Terreno

Positivos

Construir a tu gusto.
Puedes ampliar o modificar.
Más espacio para disfrutar.
Crédito directo y crédito bancario.

Negativos

No se puede habitar inmediatamente.
Capital para construir.
Crédito para construcción limitado.
Malo si es en derechos y acciones.

Casa o Departamento

Comprar casas en venta o departamentos ya edificados es una solución inmediata especialmente para familias que no tienen el tiempo de planificar y ejecutar una construcción.

Debes tener en cuenta que los gastos de inversión en las casas de venta en Quito son mucho mayores en comparación a comprar un terreno en venta, debido a que tendrás que pagar la casa, costos de mantenimiento, costos de remodelación en caso de necesitarlos, pagar comisiones a la inmobiliaria y costos por trámites varios.

Por el contrario uno de los beneficios es que las viviendas que están a la venta hoy en día son casas modernas con hermosos acabados que sin dudarlo te encantarán.

Y en cuanto a departamentos pasa algo similar, tienen diseños vanguardistas pero a costos elevados, además hay que pagar alícuotas por el mantenimiento del edificio. También cabe mencionar que debe ser de tu agrado vivir muy cerca de otras personas.

¡Te cuento!

La mayoría de ecuatorianos para adquirir una de estas casas modernas o departamentos aplican al plan Casa para Todos del MIDUVI. Un programa del gobierno que les ayuda a obtener su vivienda con bajas tasas de interés y hasta 25 años plazo.

Aspectos positivos y negativos de comprar casa o departamento

Positivos

Predio listo para habitar.
Número predial único.
Crédito hipotecario hasta 25 años.
Taza de interés desde el 5% anual.

Negativos

No hay crédito directo.
Revisan buró de crédito.
Justificar ingresos.
Difícil hacer ampliaciones.

Elige tu terreno, casa o departamento

Ahora que conoces todos los aspectos de comprar un terreno, casa o departamento, sabemos que tomarás la mejor decisión, pero siempre analízalo con calma junto con tu familia.

A continuación te dejamos varios proyectos relevantes que solo con el asesoramiento de Inmoamigo podrás adquirir.